Nettoyage de fin de chantier : prix et déroulement

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Dernière mise à jour le : 26 août 2019 par Travaux Maçonnerie

Le nettoyage de fin de chantier est l’étape ultime avant la réception des travaux. C’est la remise en état du chantier. Mais plus qu’un grand ménage, le nettoyage de chantier constitue de véritables travaux à part entière. Ces travaux nécessitent, la plupart du temps, l’intervention d’une entreprise spécialisée, mais combien coûte ce nettoyage de chantier ?

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Qui est chargé du nettoyage de fin de chantier ?

Le nettoyage de chantier peut, par exemple, prendre la forme d’un déblayage après la construction d’une allée de garage. L’opération est alors l’occasion de se débarrasser de tous les résidus, les copeaux de bois, et le détachement de colle du chantier. Le nettoyage peut être réalisé, soit par vous-même si le chantier n’a pas généré trop de saleté, soit par l’entreprise responsable du chantier, soit par une autre entreprise, dont la seule mission est le nettoyage fin de chantier.

Nettoyage de fin de chantier réalisé par l’entreprise principale

Dans une large mesure, l’entreprise principale a l’obligation de livrer des travaux propres et de remettre le chantier en l’état. Mais remettre en état un chantier se limite à livrer le chantier dans le même état qu’il était avant le commencement des travaux. Le nettoyage de chantier consiste, d’abord, à tout remettre en ordre et à présenter un résultat fini. C’est une mission supplémentaire qui peut être confiée à l’entrepreneur même, mais avec des frais supplémentaires qu’il faudra prévoir, dans le contrat.

L’entreprise principale a aussi la possibilité de faire appel à un sous-traitant pour effectuer le nettoyage de fin de chantier, surtout lorsqu’elle ne dispose pas des moyens suffisants pour réaliser les opérations les plus délicates.(Demandez gratuitement des devis de professionnels de votre région pour la réalisation d’un nettoyage post-chantier)

Nettoyage de chantier confié à une entreprise tierce

Le nettoyage de fin de chantier peut être confié à une entreprise tierce, spécialisée dans le nettoyage de chantier. Dans ce cas, c’est le maitre de l’ouvrage qui se chargera lui-même d’engager le professionnel chargé de la mission de nettoyage. L’entreprise principale de construction est exclue de ce processus de nettoyage. Les avantages de confier le nettoyage du chantier à un pro sont multiples : le résultat est efficace et rapide. Avec tous les moyens nécessaires (appareils et effectifs), il peut effectuer la totalité du nettoyage de chantier en quelques heures.

Quels sont les travaux concernés par le nettoyage de fin de chantier ?

Les travaux concernés vont du plus simple au plus complexe. Entrent notamment dans le nettoyage de fin de chantier :

Le nettoyage et dépoussiérage des vitres,
Le nettoyage du sol : balayage et lavage à la serpillère,
Désinfection des appareils sanitaires,
Déblayage des résidus de travaux, des copeaux de bois, des gravats après abattement d’un mur porteur et des restes de graviers,
Enlèvement de toute trace sur les murs, grattage des colles et résines.

Ces travaux peuvent être réalisés séparément par plusieurs entreprises, mais l’idéal est de confier la totalité de l’opération de nettoyage de chantier à une entreprise spécialisée, pour amoindrir les coûts.

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Les étapes de nettoyage de fin de chantier

Le chantier, quelle que soit sa taille, engendre toujours des déchets plus ou moins importants. Un nettoyage de fin de chantier s’avère nécessaire pour remettre de l’ordre sur le site.

Les étapes du nettoyage de fin d’un chantier

À vous de décider comment les personnes chargées de nettoyer votre chantier procèderont, mais il est souvent préférable de suivre un ordre bien précis.

De manière générale, le nettoyage de fin de chantier passera par les étapes suivantes :

L’enlèvement des gravats et des déchets, qui doivent être débarrassés vers la déchetterie.
Le dégraissage des traces de colle, de ciment ou de peinture sur les sols et/ou les murs.
Le lessivage des murs.
Le nettoyage des sanitaires, si nécessaire.
Le retrait du ruban de masquage et des bâches de protection.
Le dépoussiérage des lieux.
Un dernier nettoyage des sols et des murs.

L’enjeu est de laisser le chantier sans gravats ni saleté, et prêt à être utilisé.

Quand nettoyer le chantier ?

Comme on peut s’y attendre, le nettoyage de fin de chantier doit être effectué après la construction ou la rénovation d’une maison ou d’un bâtiment :

Il est impératif de procéder au nettoyage du chantier si et seulement si plus aucune tâche n’est prévue sur ce dernier. La fin du nettoyage de chantier doit ainsi coïncider à la fin du chantier, ce qui évitera aux ouvriers de salir à nouveau les lieux par mégarde.
Cependant, il reste conseillé de débarrasser le chantier au fur et à mesure, pour faciliter le travail sur place. Dans l’idéal, mieux vaut débarrasser les gravats chaque soir, et au fur et à mesure, de manière à éviter de se retrouver avec un chantier trop encombré et impraticable.
Le dépoussiérage et le nettoyage des lieux ne doivent bien entendu avoir lieu qu’en fin de chantier, car dépoussiérer un chantier en cours serait une perte de temps !

L’entreprise de nettoyage ou les personnes chargées de nettoyer le chantier interviennent durant la phase des opérations qui précèdent la réception de chantier.

Cette étape n’est clairement pas à négliger, car elle participe directement à la satisfaction du client.

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Combien coûte un nettoyage de chantier ?

Le coût est fonction de chaque chantier et de toutes les tâches qu’il faut réaliser. Le prix est donc variable. Le simple décapage du sol est, par exemple, facturé à 2 €/m2, 1 € supplémentaire avec une métallisation. Pour débarrasser les encombrants, les travaux s’élèvent à 20 €/m3. Les entreprises de nettoyage de chantier proposent également des prestations forfaitaires, incluant tous les travaux, de balayage, de décapage, d’acheminement des déchets, bref une remise à neuf totale du chantier. Les prix sont facturés, la plupart du temps, au m2. Le tarif moyen pour ce forfait est autour de 4 € (Comparez des devis) /m2.

Pour obtenir le meilleur prix, pensez à faire réaliser plusieurs devis.(Accédez à notre formulaire de demandes de devis gratuits pour vos travaux en cliquant ici) Ayez également le réflexe de chercher l’entreprise de nettoyage avant même que le chantier ne débute. Votre budget ne risquera pas, ainsi, de changer en cours de route. Pensez enfin à dresser un cahier des charges pour vous assurer que le nettoyage sera réalisé proprement.