Lâimportance des devis pour lâextension dâune maison
Si vous avez dĂ©cidĂ© de vous lancer dans lâaventure et de faire agrandir ou surĂ©lever votre maison, mieux vaut budgĂ©tiser cela dans les moindres dĂ©tails. Et câest ici que les devis dâentreprises dâextension de maison entrent en jeu !
Comparer plusieurs devis pour la surĂ©lĂ©vation dâune maison ou son agrandissement vous apporte de nombreux avantages :
- Disposer dâun devis de constructeur est indispensable pour connaĂźtre le budget de vos travaux dâextension.
- Comparer les devis pour lâagrandissement dâune maison vous permet de faire le choix entre les diffĂ©rentes solutions dâextension (surĂ©lĂ©vation, amĂ©nagement, etc.), en fonction de votre budget et de vos prĂ©fĂ©rences.
- Bien comparer les tarifs des constructeurs de maison vous assure dâoptimiser le coĂ»t dâextension dâune maison, et de faire jouer la concurrence.
Il est conseillĂ© de comparer au minimum trois devis avant dâagrandir une maison, et plus encore si vous nâĂȘtes pas encore certain de votre choix.
Si vous souhaitez un agrandissement de maison sur mesure, vous pouvez aussi contacter un architecte. VoilĂ nos conseils pour le choix dâun architecte dans le cadre de la construction dâune maison ou de son extension.
Quelles démarches pour agrandir une maison ?
En dehors du budget dâextension de votre maison, il est bon de vous renseigner sur les dĂ©marches Ă suivre pour une telle opĂ©ration.
Et pour cause, on ne peut pas agrandir sa maison dans nâimporte quelles conditions. Voici la liste des dĂ©marches Ă effectuer pour un agrandissement de logement :
- Dans un premier temps, il est toujours bon de prĂ©parer votre budget dâextension. Demander des devis de surĂ©lĂ©vation de maison ou dâagrandissement peut vous permettre de dĂ©terminer si votre budget est suffisant ou non.
- Il convient Ă©galement de vĂ©rifier que vous ĂȘtes en mesure de construire une extension sur votre terrain. Agrandir une maison sur un terrain non constructible nâest pas possible, tout comme certaines rĂšgles dâurbanisme peuvent limiter la surface dâagrandissement dâune maison.
- Une fois votre projet prĂ©parĂ© auprĂšs dâun architecte ou dâun constructeur, il est impĂ©ratif de demander un permis de construire (ou de faire une dĂ©claration prĂ©alable de travaux dans le cadre dâune extension de moins de 20 mÂČ) avant de dĂ©buter les travaux.
Toute extension de maison doit obĂ©ir aux rĂšgles dâurbanisme locales. Pensez Ă demander le PLU (Plan Local dâUrbanisme) auprĂšs de voire mairie, voire Ă demander un certificat dâurbanisme. Ce sont des documents dĂ©livrĂ©s gratuitement, et qui vous aident Ă dĂ©terminer ce que vous pouvez ou ne pouvez pas faire sur votre terrain !
Nâoubliez pas que faire agrandir sa maison a un impact sur vos impĂŽts fonciers. Il est important de prendre en compte lâimpact de votre nouvelle surface habitable sur vos charges. NâhĂ©sitez pas Ă vous renseigner auprĂšs de votre mairie, pour bien anticiper cela.
Lâastuce : si vous ne tenez pas Ă effectuer vous-mĂȘme les formalitĂ©s, demandez un devis dâentreprise de construction. Des spĂ©cialistes de lâagrandissement de maison peuvent vous Ă©pauler dans toutes vos dĂ©marches administratives.