Coût de construction d'une maison

Vous avez un projet de construction de maison ? Cet article est fait pour vous, car vous y trouverez les informations afférentes au budget à prévoir au m² pour une construction, allant des fournitures aux charges extra, en passant par le prix de la main d’œuvre.

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Quel est le prix au m² de la construction d’une maison ?

En général, le prix inclut toutes les interventions liées à la construction de la maison, de la pose de la structure jusqu’à la décoration finale. Le coût varie entre 2 000 à 3 000 € au m². De petits calculs s’imposent pour déterminer la somme exacte à débourser. En tout cas, plusieurs étapes de la construction seront à considérer.

Quel est le tarif des installations ?

Pour les travaux d’installation, on peut citer la plomberie, le revêtement de la façade, les opérations liées à la peinture ou encore à l’électricité. Leur prix varie en fonction des options de votre choix : type de peinture, type de canalisation, type d’isolants, sans oublier les fondations, la pose du sol et de la toiture. Pour ce faire, la tarification estimée vaut entre 1 000 et 5 000 € par m² en tout. Mais les charges ne s’arrêtent pas là, car il y a des opérations qui doivent se faire avant et après les travaux.

Des charges préconstruction

À part les travaux et les fournitures, il y a d’autres actions irréversibles en relation avec la construction d’une maison. Parmi ces frais se trouvent les analyses et les études de faisabilité. Ainsi, il faut noter les honoraires des architectes pour sortir les plans de construction, documents nécessaires pour estimer la dépense à prévoir pour la construction.

À la liste s’ajoute le secteur administratif pour les différents permis et autorisations. Il y a aussi, la fiscalité et la régulation pour les terrains afin d’éviter les éventuels contrôles que l’État effectue par le biais de la commune par exemple. L’ensemble est estimé à un prix d’environ 2 000 € au minimum.

Les frais des interventions après les travaux

Sachez aussi que certains travaux d’entretien se font après la construction, à savoir :

  • Ceux liés à la décoration : dernière couche de peinture, ornements en menuiserie, fixation des portes et fenêtres, etc.
  • La viabilisation de l’habitation, dont l’assainissement, les raccords téléphoniques, l’accès à l’eau potable, les réglages de l’électricité ou encore le gaz.

Le montant de tout ceci peut s’élever entre 3 000 et 10 000 € pour le m².

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Quel est le prix d’une construction de maison en fonction des matériaux ?

Le type de structure différencie chaque maison et le prix au mètre carré de la construction en dépend. Habituellement, les briques et le bois sont les matériaux intemporels pour de tels travaux. Ils sont à la fois résistants et esthétiques, des qualités qui priment souvent le choix des propriétaires. Autrement, le parpaing, le béton ainsi que les containers sont, depuis quelque temps, des structures très prisées. Fréquemment appréciés pour leur praticité, ils sont également performants en tant que revêtement isolant et valorisent l’apparence de la construction.

Voici un tableau qui détaille la tarification au m² des divers matériaux si vous envisagez de bâtir une maison :

Type de matériauPrix au m²
Le bois1 000 à 1 500 €
Les briques1 200 à 2 500 €
Le parpaing1 500 à 3 000 €
Les containers900 à 2 700 €
Le béton1 000 à 2 000 €

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Le coût de la main-d’œuvre

Les interventions lors des travaux sont également des frais à prévoir. Une fois les fournitures en votre possession, s’ensuit la main-d’œuvre. En effet, pour ériger la maison, des travaux doivent se faire. Pour les réalisations, la sollicitation d’artisans maçons professionnels s’impose. En plus d’assurer un résultat de qualité, ils peuvent conseiller en alliant leur savoir-faire avec vos souhaits. Ainsi, le coût de la main-d’œuvre pour construire une maison neuve tourne autour de 1 000 €/m². Il y a ceux qui proposent leurs services dès la conception jusqu’à la réalisation clé en main.

Un projet de construction de maison n’est pas à prendre à la légère, car le budget à allouer est assez conséquent. Mieux vaut vous préparez à l’avance pour éviter les imprévus.