Prix d’une fondation d’une extension de maison

La fondation permet à l’ensemble de la structure de rester stable grâce à une bonne répartition des charges dans le sol. Quel que soit donc votre type d’extension, le renforcement ou la création de fondations est crucial. Dans le cas d’une extension latérale, la fondation a aussi pour rôle d’empêcher les infiltrations et doit permettre une bonne résistance aux forces climatiques. De ce fait, ce type d’ouvrage doit être impérativement confié à des professionnels. Mais sachez que le prix d’une fondation d’une extension de maison varie en fonction de plusieurs facteurs. Le meilleur moyen d’avoir une estimation précise du budget à prévoir est donc de demander des devis personnalisés de votre projet.

Sommaire

• Prix de fondation d’une extension de maison au m3
• Prix de fondation d’une extension en fonction du type de fondation
• Exemple de devis d’une fondation d’extension de maison
• L’essentiel en 5 questions

Prix de fondation d’une extension de maison au m3

Le prix d’une fondation d’une extension de maison varie en grande partie en fonction du type de fondation. Il dépend également de votre région et du choix de professionnel pour réaliser les travaux. Actuellement, le prix pour une fondation d’extension de maison se situe entre 95 euros et 1 500 euros le mètre cube selon le type de fondation. Ce tarif est toutefois dégressif en fonction de la typologie de votre terrain. Pour obtenir un chiffrage précis pour vos travaux, il est conseillé de demander des devis de travaux de fondation d’extension de maison.

Demandez gratuitement des devis de fondation d’extension de maison 

De quoi dépend le prix d’une fondation d’extension de maison ?

Le prix de fondation pour une extension de maison varie en fonction de plusieurs facteurs. Vous devez donc tenir compte de chaque élément lors de l’établissement de votre devis. Parmi ces facteurs de prix, on peut citer :

• Le type de fondation : c’est en effet un élément déterminant du cout des travaux de fondation d’une extension. Vous avez le choix entre une fondation superficielle, semi-profonde et une fondation profonde. Le choix de celle-ci dépend du poids que vous voulez que votre maison supporte. Pour une extension légère sans étage comme l’extension en bois, les fondations superficielles ou semi-profondes suffisent.
• La typologie du terrain : un sol stable ne nécessite que des fondations superficielles. Plus le sol est instable, plus les travaux seront plus complexes. De ce fait, le prix va naturellement grimper.
• La superficie des travaux : plus la superficie des fondations est importante, plus le prix sera élevé.
• L’accès au chantier : la création de fondations nécessite un libre accès à de gros engins de chantier. Plus l’accès est difficile, plus il faudra compter des heures de manutention. Ainsi, le cout des travaux serait plus élevé.
• La forme de l’extension : plus la construction possède des lignes complexes et arrondies, plus ses fondations seront couteuses. Si le bâtiment est à angle droit, le cout des fondations sera moindre.
• Les travaux annexes : la réalisation d’une fondation peut nécessiter des travaux supplémentaires qui font varier le prix. Il peut s’agir de la création des fouilles, du terrassement, d’une étude de sol, etc.

Il s’agit ici d’une liste non exhaustive des éléments pouvant impacter le prix fondation extension maison. D’autres facteurs comme la région et le cout de main-d’œuvre peuvent également entrer en compte. De même, selon la nature complexe du sol, il faudra également inclure les honoraires du géologue qui va réaliser l’étude de sol. Pensez à établir un devis pour obtenir un cout exact de vos travaux de fondation pour une extension de maison.

Prix de fondation d’une extension en fonction du type de fondation

Pour choisir le type de fondation pour votre extension de maison, vous devez déterminer le type de sol et le type de travaux prévus pour la construction. Les fondations d’extension de maison contribuent à l’implantation de votre future construction dans le sol.

Par ailleurs, il est à noter que la réalisation de fondation est précédée d’une étude de sol. C’est une étape indispensable et obligatoire pour permettre de choisir le type de fondation adapté à votre extension. En effet, cette étude de sol permet de connaitre :

• les dimensions des fouilles à savoir la largeur et la profondeur,
• la nature du sol,
• le type de semelle et l’armature,
• la structure des murs porteurs,
• l’épaisseur de la dalle et le choix de l’ossature,
• les risques et normes antisismiques,
• le DTU à appliquer.

Par ailleurs, dans le cadre d’une extension de maison, vous avez le choix entre trois types de fondations.

Les fondations superficielles

Les fondations superficielles sont surtout utilisées pour les terrains stables. La surface de celle-ci est supportée par un radier. Généralement, les  fondations superficielles sont réalisées avec une profondeur inférieure à 1 m et un rapport largeur et hauteur supérieure à 1/6^ème. Il existe différentes formes de fondations superficielles, dont la semelle filante ou continue, la semelle isolée et le radier.

Les fondations semi-profondes

Les fondations semi-profondes sont utilisées à une profondeur de fouille entre 3 m et 5 m. Certes, des trous de 2 à 4 m de profondeur sont creusés jusqu’à atteindre le bon sol. C’est seulement après que le ferraillage est introduit et le béton coulé pour former les puits. Ce type de fondation s’adapte à une extension de maison plus ou moins lourde. Pareillement si le sol n’est pas très stable.

Les fondations profondes

Les fondations profondes sont rarement utilisées pour une extension de maison particulière. La profondeur des fouilles peut aller à plus de 6 mètres. Le recours à ce type de fondation est toutefois justifié par des sols présentant des risques d’éboulement et de tassement. Les fondations profondes conviennent donc aux sols très instables. Elles sont réalisées à l’aide de pieux ou de micropieux. Il s’agit de pieux forés avec armatures en acier, scellés dans la terre avec un coulis de ciment. Ils possèdent un diamètre inférieur à 250 mm et peuvent être utilisés jusqu’à 30 m de profondeur.

Prix des différents types de fondations d’extension

Le prix de cet ouvrage varie d’une fondation à une autre. Généralement, la fondation superficielle nécessite peu de travaux et donc c’est la moins chère. Voici un tableau récapitulatif des différents prix de fondation d’extension selon le type.

Exemple de devis d’une fondation d’extension de maison

La réalisation de fondation d’une extension de maison passe par différents types de travaux. Chaque opération est affichée clairement dans le devis.

Étude de sol

Le prix d’une étude de sol dépend des paramètres du terrain comme la pente, la superficie, l’accès et autre. Même si elle n’est pas obligatoire, cette étape est vivement recommandée. L’étude de sol permet de déterminer le type de fondation à mettre en œuvre ainsi que la dalle adéquate. Pour cela, vous devez connaitre les caractéristiques géologiques de votre sol. Le cout d’une étude de sol varie en moyenne entre 1 000 euros et 2 000 euros.

Les différentes options de création de fondations

La création de fondations d’une extension se fait de deux manières. Soit il s’agit d’agrafer l’extension à la maison, soit il s’agit de créer une structure indépendante. Voici les deux solutions possibles pour la création de fondations d’extension.

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Le ferraillage de la fondation

Dans le cadre de la mise en œuvre d’une semelle filante qui fait le tour de la dalle, vous devez prévoir un ferraillage adapté. Dans ce cas de figure, ce sont des aciers de 15-35 en diamètre 10 qui sont les plus souvent utilisés. Seule une entreprise spécialisée dans le domaine peut réaliser une telle opération.

L’essentiel en 5 questions