Quel budget prévoir pour une extension de maison de 30 m² ? Le coût des travaux à réaliser occupe souvent nos préoccupations lorsque nous projetons d’agrandir une maison. Si construire une extension de maison est bien plus économique qu’un déménagement, le prix de ce projet peut toutefois vite augmenter.

Le budget à prévoir dépend principalement du type ou de l’utilisation des 30 m² supplémentaires à bâtir. D’ailleurs, il est possible d’avoir une approximation du prix d’un tel projet en tenant compte de quelques critères. Dans ce guide, nous vous présentons le prix d’extension d’une maison de 30 m² selon plusieurs paramètres pour vous aider dans votre budgétisation.

Sommaire

  • Quel est le prix d’extension d’une maison de 30 m² ?
  • Quel budget pour une véranda de 30 m² ?
  • Devis pour l’extension d’une maison de 30 m²
  • L’essentiel en 5 questions

Quel est le prix d’extension d’une maison de 30 m² ?

Le prix d’une maison de 30 m² tourne autour de 27.000 et 54.000 € TTC, soit entre 900 et 1800 € au m² selon la configuration souhaitée. En effet, il existe plusieurs types d’extension que vous pouvez construire, et chacune d’entre elles a leur propre coût. Cela dit, ces 30 m² supplémentaires vous offrent plusieurs possibilités d’aménagement pour une pièce en plus.

extension de maison moderne

Par exemple, si vous avez toujours souhaité un salon ou une salle à manger plus spacieux, cet espace en plus est amplement suffisant. Une suite parentale est également intéressante avec 30 m² supplémentaires. Vous pouvez même y intégrer une belle baie vitrée ouvrant sur le jardin pour rendre la pièce plus agréable. Ou pourquoi ne pas surélever la toiture en vue d’aménager les combles pour obtenir une chambre supplémentaire ?

En bref, les possibilités sont nombreuses pour un agrandissement de la maison. D’ailleurs, il vous est même possible d’imaginer une extension indépendante pour ensuite la louer en vue d’une location saisonnière et gagner un complément de revenu. Le coût qu’il vous faudra prévoir dépendra toutefois du type d’extension à construire et du matériau choisi.

Prix moyen pour une extension de maison de 30 m²

En général, une extension de maison peut vite atteindre une dizaine de milliers d’euros même s’il ne s’agit que d’une petite surface. Et pour cause, un agrandissement constitue souvent une opération complexe et le chantier est similaire à celui d’une maison neuve. Néanmoins, en fonction du type d’extension à construire, les travaux peuvent être plus simples à engager. Pour vous donner une idée du prix à prévoir pour les travaux, voici un tableau donné à titre indicatif :

Extension de maison de 30 m² Prix moyen
Prix minimum pour une extension de maison de 30 m² À partir de 24.000 € TTC
Prix maximum pour une extension de maison de 30 m² Jusqu’à 66.000 € TTC

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Prix d’extension d’une maison de 30 m² selon le matériau

Le type de matériau utilisé va avoir une influence sur le prix du matériau. Si vous souhaitez une extension économique, vous pouvez opter pour du bois. Cependant, toutes les municipalités n’acceptent pas toujours ce matériau. Donc, il convient de consulter le Plan Local d’Urbanisme de votre localité auprès de votre préfecture ou de votre mairie pour savoir si cela est autorisé. Mais si vous avez plus de budget, une construction en parpaing ou en brique constitue une meilleure option. Ce tableau comparatif vous donne plus de détails sur le budget à prévoir selon le type de matériau à choisir :

Type d’extension de 30 m² Prix moyen
Extension à ossature bois Entre 60.000 et 114.000 €
Extension en parpaing Entre 54.000 et 114.000 €
Extension en brique Entre 54.000 et 114.000 €
Extension métallique Entre 60.000 et 114.000 €

Prix d’extension d’une maison de 30 m² selon le type d’extension choisi

Gagner 30 m² supplémentaires pour votre habitation peut se faire de différente manière. Vous pouvez aménager vos combles, surélever votre maison, construire une véranda, un garage ou n’importe quelle autre pièce.

Mais comme chacun de ces types d’aménagement a leur propre coût, il importe de connaître la fourchette de prix pour ces aménagements pour mieux vous préparer financièrement. Pour vous aider dans votre budgétisation, voici le prix d’extension d’une maison de 30 m² selon le type :

Type d’extension Prix moyen
Extension traditionnelle Entre 54.000 et 114.000 €
Extension à toit plat Entre 57.000 et 114.000 €
Surélévation de maison Entre 54.000 et 120.000 €
Aménagement de combles Entre 45.000 et 120.000 €
Véranda Entre 45.000 et 105.000 €
Garage Entre 45.000 et 96.000 €

Quel budget pour une véranda de 30 m² ?

La véranda figure parmi les types d’extensions les plus populaires du fait qu’elle valorise considérablement une maison. Cette extension apporte du cachet à une habitation et elle permet également de nombreuses configurations. Vous pouvez l’aménager en tant que salon, cuisine, salle à manger ou en une pièce à vivre décorée selon vos goûts.

En ce qui concerne son prix, il dépend principalement de la complexité du chantier ainsi que du matériau utilisé. Le tarif du professionnel représente aussi une somme significative sur le coût final à prévoir des travaux. Si ce type d’extension vous intéresse, examinons de plus près le budget nécessaire pour une véranda de 30 m².

Coût d’une véranda de 30 m² selon le matériau

Une véranda de 30 m² constitue un assez grand chantier et le budget à prévoir pour son montage dépend principalement des matériaux utilisés. Si vous recherchez l’option la plus abordable, vous pouvez vous tourner vers une véranda en aluminium. Ce matériau offre une bonne résistance ainsi qu’un bon rendu visuel sans pour autant coûter trop cher.

Le bois est également une excellente alternative abordable pour une véranda, mais qui demande toutefois beaucoup d’entretien. Mais si vous préférez une véranda haut de gamme, vous pouvez vous tourner vers les installations en fer forgé. Pour vous donner une idée des coûts à prévoir, voici un tableau comparant les prix de ces différentes installations :

Matériau de véranda de 30 m² Prix moyen au m² Prix moyen sur le marché
Véranda en aluminium Entre 900 et 1800 € au m² Entre 27.000 et 54.000 €
Véranda en bois Entre 1300 et 2600 € au m² Entre 39.000 et 78.000 €
Véranda en PVC Entre 300 et 1200 € au m² Entre 9000 et 36.000 €
Véranda en fer forgé Entre 1000 et 3000 € au m² Entre 30.000 et 90.000 €

Tarif de construction d’une véranda par un spécialiste

Pour la pose de votre véranda, vous n’êtes pas obligé de passer par un spécialiste si vous optez pour une installation en kit. En revanche, l’intervention d’un expert est incontournable si vous choisissez une véranda bioclimatique ou rideau. Pour vous donner une idée des tarifs à prévoir pour l’installation, voici un tableau qui récapitule les montants appliqués :

Type de véranda Prix moyen du professionnel incluant fourniture
Véranda en kit Entre 2000 et 15.000 € au m²
Véranda bioclimatique Entre 600 et 1000 € au m²
Véranda rideau traditionnel Entre 15.000 et 25.000 € au m²

Devis gratuits d’extension l’extension d’une maison de 30 m²

Devis pour l’extension d’une maison de 30 m²

Vous l’avez compris, déterminer le prix d’une extension de maison de 30 m² n’est pas facile. Plusieurs éléments interviennent pour calculer son coût et sans être un expert, parvenir à un tarif précis n’est pas évident. Cela étant, le meilleur moyen d’estimer le prix pour une extension de maison de cette surface est de réaliser un devis. Ce document regroupe tous les critères qui vont permettre d’obtenir le prix final du projet d’agrandissement.

devis d'extension de maison de 30m2

Pour le réaliser, il vous faut généralement remplir un formulaire sur le site Internet du professionnel que vous avez sollicité. Celui-ci va ensuite vous donner une estimation de votre projet d’extension. Ceci dit, connaître le contenu du devis et les différents éléments pris en compte pour l’estimation vous aidera à comprendre le chiffrage des travaux.

Comment estimer le devis pour une extension de maison de 30 m² ?

D’une manière générale, le coût d’une extension de maison de 30 m² dépend principalement des techniques choisies et du type d’extension à monter. Toutefois, d’autres facteurs peuvent également faire augmenter le coût des travaux et les connaître vous aidera à mieux budgétiser. Voici une liste des principaux critères qui influent directement sur le coût des travaux à réaliser :

  • Les dimensions de l’extension : Un agrandissement de maison d’environ 30 m² peut avoir une forme ou des dimensions différentes. Or, ces éléments détiennent un rôle important dans l’estimation des travaux à effectuer.
  • Le type d’extension : Que vous choisissiez de construire une pièce de vie, aménager vos combles, créer un garage, construire une véranda ou un autre type d’extension, le budget à prévoir n’est pas identique.
  • Le niveau de finition : Si vous choisissez une extension avec une isolation améliorée, un revêtement haut de gamme ou avec un système de chauffage, le coût à prévoir sera bien évidemment plus cher.
  • Le type de matériau utilisé : Selon les exemples de prix en fonction du matériau que nous avons présenté plus haut, l’aluminium et le bois constituent les éléments les plus abordables. Les constructions en dur sont quant à elles plus chères.

Astuce : Pour augmenter vos chances de trouver le meilleur tarif, n’hésitez pas à faire plusieurs devis.

Exemple de devis pour l’extension d’une maison de 30 m²

Voici un exemple concret qui vous permet d’avoir une idée du contenu d’un devis pour une extension de maison de 30 m² :

Désignation Unité Quantité Prix unitaire Total HT
Extension de maison de 30 m² en bois
Extension de maison en bois sur-mesure 30 1450 € 43.500 €
Remplacement complet de menuiseries extérieures (portes ; fenêtres) U 1 2500 € 2500 €
Total HT 46.000 €
TVA 10 % 4600 €
Total TTC 50.600 €

L’essentiel en 5 questions

  • Quel est le prix d’extension d’une maison de 30 m² ?

    Le prix d’extension d’une maison de 30 m² varie entre 27.000 et 54.000 € pour les modèles simples, et plus de 54.000 € pour celles avec plusieurs finitions.

  • Quel est le prix d’extension d’une maison de 30 m² selon le matériau ?

    Le prix d’une extension à ossature en bois et en métal coûte à partir de 60.000 €, et celle en brique et en parpaing à partir de 54.000 €.

  • Combien coûte une extension de maison de 30 m² selon le type d’extension choisi ?

    Selon le type d’extension, le prix d’une extension varie entre 45.000 et 120.000 €.

  • Quel budget pour une véranda de 30 m² ?

    Une véranda de 30 m² coûte entre 2000 et 15.000 € pour une version en kit et entre 15.000 et 25.000 € pour un rideau traditionnel.

  • Comment estimer le devis pour une extension de maison de 30 m² ?

    Le devis pour une extension de maison de 30 m² est estimé selon les dimensions de l’extension, le type d’extension, le niveau de finition, et le type de matériau utilisé.