Quel budget prévoir pour une extension de maison de 30 m² ? Le coût des travaux à réaliser occupe souvent nos préoccupations lorsque nous projetons d’agrandir une maison. Si construire une extension de maison est bien plus économique qu’un déménagement, le prix de ce projet peut toutefois vite augmenter. Le budget à prévoir dépend principalement du type ou de l’utilisation des 30 m² supplémentaires à bâtir. D’ailleurs, il est possible d’avoir une approximation du prix d’un tel projet en tenant compte de quelques critères. Dans ce guide, nous vous présentons le prix d’extension d’une maison de 30 m² selon plusieurs paramètres pour vous aider dans votre budgétisation. Sommaire Le prix d’une maison de 30 m² tourne autour de 27.000 et 54.000 € TTC, soit entre 900 et 1800 € au m² selon la configuration souhaitée. En effet, il existe plusieurs types d’extension que vous pouvez construire, et chacune d’entre elles a leur propre coût. Cela dit, ces 30 m² supplémentaires vous offrent plusieurs possibilités d’aménagement pour une pièce en plus. Par exemple, si vous avez toujours souhaité un salon ou une salle à manger plus spacieux, cet espace en plus est amplement suffisant. Une suite parentale est également intéressante avec 30 m² supplémentaires. Vous pouvez même y intégrer une belle baie vitrée ouvrant sur le jardin pour rendre la pièce plus agréable. Ou pourquoi ne pas surélever la toiture en vue d’aménager les combles pour obtenir une chambre supplémentaire ? En bref, les possibilités sont nombreuses pour un agrandissement de la maison. D’ailleurs, il vous est même possible d’imaginer une extension indépendante pour ensuite la louer en vue d’une location saisonnière et gagner un complément de revenu. Le coût qu’il vous faudra prévoir dépendra toutefois du type d’extension à construire et du matériau choisi. En général, une extension de maison peut vite atteindre une dizaine de milliers d’euros même s’il ne s’agit que d’une petite surface. Et pour cause, un agrandissement constitue souvent une opération complexe et le chantier est similaire à celui d’une maison neuve. Néanmoins, en fonction du type d’extension à construire, les travaux peuvent être plus simples à engager. Pour vous donner une idée du prix à prévoir pour les travaux, voici un tableau donné à titre indicatif : Demandez gratuitement des devis pour l’extension d’une maison de 30 m² Le type de matériau utilisé va avoir une influence sur le prix du matériau. Si vous souhaitez une extension économique, vous pouvez opter pour du bois. Cependant, toutes les municipalités n’acceptent pas toujours ce matériau. Donc, il convient de consulter le Plan Local d’Urbanisme de votre localité auprès de votre préfecture ou de votre mairie pour savoir si cela est autorisé. Mais si vous avez plus de budget, une construction en parpaing ou en brique constitue une meilleure option. Ce tableau comparatif vous donne plus de détails sur le budget à prévoir selon le type de matériau à choisir : Gagner 30 m² supplémentaires pour votre habitation peut se faire de différente manière. Vous pouvez aménager vos combles, surélever votre maison, construire une véranda, un garage ou n’importe quelle autre pièce. Mais comme chacun de ces types d’aménagement a leur propre coût, il importe de connaître la fourchette de prix pour ces aménagements pour mieux vous préparer financièrement. Pour vous aider dans votre budgétisation, voici le prix d’extension d’une maison de 30 m² selon le type : La véranda figure parmi les types d’extensions les plus populaires du fait qu’elle valorise considérablement une maison. Cette extension apporte du cachet à une habitation et elle permet également de nombreuses configurations. Vous pouvez l’aménager en tant que salon, cuisine, salle à manger ou en une pièce à vivre décorée selon vos goûts. En ce qui concerne son prix, il dépend principalement de la complexité du chantier ainsi que du matériau utilisé. Le tarif du professionnel représente aussi une somme significative sur le coût final à prévoir des travaux. Si ce type d’extension vous intéresse, examinons de plus près le budget nécessaire pour une véranda de 30 m². Une véranda de 30 m² constitue un assez grand chantier et le budget à prévoir pour son montage dépend principalement des matériaux utilisés. Si vous recherchez l’option la plus abordable, vous pouvez vous tourner vers une véranda en aluminium. Ce matériau offre une bonne résistance ainsi qu’un bon rendu visuel sans pour autant coûter trop cher. Le bois est également une excellente alternative abordable pour une véranda, mais qui demande toutefois beaucoup d’entretien. Mais si vous préférez une véranda haut de gamme, vous pouvez vous tourner vers les installations en fer forgé. Pour vous donner une idée des coûts à prévoir, voici un tableau comparant les prix de ces différentes installations : Pour la pose de votre véranda, vous n’êtes pas obligé de passer par un spécialiste si vous optez pour une installation en kit. En revanche, l’intervention d’un expert est incontournable si vous choisissez une véranda bioclimatique ou rideau. Pour vous donner une idée des tarifs à prévoir pour l’installation, voici un tableau qui récapitule les montants appliqués : Devis gratuits d’extension l’extension d’une maison de 30 m² Vous l’avez compris, déterminer le prix d’une extension de maison de 30 m² n’est pas facile. Plusieurs éléments interviennent pour calculer son coût et sans être un expert, parvenir à un tarif précis n’est pas évident. Cela étant, le meilleur moyen d’estimer le prix pour une extension de maison de cette surface est de réaliser un devis. Ce document regroupe tous les critères qui vont permettre d’obtenir le prix final du projet d’agrandissement. Pour le réaliser, il vous faut généralement remplir un formulaire sur le site Internet du professionnel que vous avez sollicité. Celui-ci va ensuite vous donner une estimation de votre projet d’extension. Ceci dit, connaître le contenu du devis et les différents éléments pris en compte pour l’estimation vous aidera à comprendre le chiffrage des travaux. D’une manière générale, le coût d’une extension de maison de 30 m² dépend principalement des techniques choisies et du type d’extension à monter. Toutefois, d’autres facteurs peuvent également faire augmenter le coût des travaux et les connaître vous aidera à mieux budgétiser. Voici une liste des principaux critères qui influent directement sur le coût des travaux à réaliser : Astuce : Pour augmenter vos chances de trouver le meilleur tarif, n’hésitez pas à faire plusieurs devis. Voici un exemple concret qui vous permet d’avoir une idée du contenu d’un devis pour une extension de maison de 30 m² : Le prix d’extension d’une maison de 30 m² varie entre 27.000 et 54.000 € pour les modèles simples, et plus de 54.000 € pour celles avec plusieurs finitions. Le prix d’une extension à ossature en bois et en métal coûte à partir de 60.000 €, et celle en brique et en parpaing à partir de 54.000 €. Selon le type d’extension, le prix d’une extension varie entre 45.000 et 120.000 €. Une véranda de 30 m² coûte entre 2000 et 15.000 € pour une version en kit et entre 15.000 et 25.000 € pour un rideau traditionnel. Le devis pour une extension de maison de 30 m² est estimé selon les dimensions de l’extension, le type d’extension, le niveau de finition, et le type de matériau utilisé.
Quel est le prix d’extension d’une maison de 30 m² ?
Prix moyen pour une extension de maison de 30 m²
Extension de maison de 30 m²
Prix moyen
Prix minimum pour une extension de maison de 30 m²
À partir de 24.000 € TTC
Prix maximum pour une extension de maison de 30 m²
Jusqu’à 66.000 € TTC
Prix d’extension d’une maison de 30 m² selon le matériau
Type d’extension de 30 m²
Prix moyen
Extension à ossature bois
Entre 60.000 et 114.000 €
Extension en parpaing
Entre 54.000 et 114.000 €
Extension en brique
Entre 54.000 et 114.000 €
Extension métallique
Entre 60.000 et 114.000 €
Prix d’extension d’une maison de 30 m² selon le type d’extension choisi
Type d’extension
Prix moyen
Extension traditionnelle
Entre 54.000 et 114.000 €
Extension à toit plat
Entre 57.000 et 114.000 €
Surélévation de maison
Entre 54.000 et 120.000 €
Aménagement de combles
Entre 45.000 et 120.000 €
Véranda
Entre 45.000 et 105.000 €
Garage
Entre 45.000 et 96.000 €
Quel budget pour une véranda de 30 m² ?
Coût d’une véranda de 30 m² selon le matériau
Matériau de véranda de 30 m²
Prix moyen au m²
Prix moyen sur le marché
Véranda en aluminium
Entre 900 et 1800 € au m²
Entre 27.000 et 54.000 €
Véranda en bois
Entre 1300 et 2600 € au m²
Entre 39.000 et 78.000 €
Véranda en PVC
Entre 300 et 1200 € au m²
Entre 9000 et 36.000 €
Véranda en fer forgé
Entre 1000 et 3000 € au m²
Entre 30.000 et 90.000 €
Tarif de construction d’une véranda par un spécialiste
Type de véranda
Prix moyen du professionnel incluant fourniture
Véranda en kit
Entre 2000 et 15.000 € au m²
Véranda bioclimatique
Entre 600 et 1000 € au m²
Véranda rideau traditionnel
Entre 15.000 et 25.000 € au m²
Devis pour l’extension d’une maison de 30 m²
Comment estimer le devis pour une extension de maison de 30 m² ?
Exemple de devis pour l’extension d’une maison de 30 m²
Désignation
Unité
Quantité
Prix unitaire
Total HT
Extension de maison de 30 m² en bois
Extension de maison en bois sur-mesure
m²
30
1450 €
43.500 €
Remplacement complet de menuiseries extérieures (portes ; fenêtres)
U
1
2500 €
2500 €
Total HT
46.000 €
TVA 10 %
4600 €
Total TTC
50.600 €
L’essentiel en 5 questions
Quel est le prix d’extension d’une maison de 30 m² ?
Quel est le prix d’extension d’une maison de 30 m² selon le matériau ?
Combien coûte une extension de maison de 30 m² selon le type d’extension choisi ?
Quel budget pour une véranda de 30 m² ?
Comment estimer le devis pour une extension de maison de 30 m² ?