Prix d’une extension de maison de 20 m²

Vous souhaitez agrandir votre maison en construisant une extension, mais vous ignorez combien cela va vous coûter ? Pour connaître le budget nécessaire pour concrétiser votre projet, il vous faudra prendre en compte de nombreux critères. La fourchette de prix pour une extension de maison de 20 m² est comprise entre 1800 et 80.000 €. Mais d’une manière générale, le montant final dépendra du type d’extension souhaité ou encore des matériaux utilisés. Découvrez en détail dans ce guide les estimations de prix pour une extension de 20 m² pour mieux prévoir votre budget.

Sommaire

• Quel est le prix d’une extension de maison de 20 m² ?
• Devis pour l’extension d’une maison de 20 m²
• Extension de maison : comment réduire le coût de construction ?
• L’essentiel en 5 questions

Quel est le prix d’une extension de maison de 20 m² ?

Si vous recherchez plus d’espace, vous n’êtes pas toujours contraints de déménager dans un logement plus spacieux. L’agrandissement de maison via une extension constitue une option bien plus économique et pratique que le déménagement. En choisissant d’étendre votre maison, vous n’aurez pas changé de vie en habitant ailleurs. Vous n’aurez pas non plus à entreprendre de grands travaux en optant pour une extension.

De plus, cette option offre de nombreuses possibilités en matière de décoration et d’aménagement. Vous gagnerez ainsi non seulement en espace de vie, mais vous renouvellerez également l’aspect de votre logement.

En ce qui concerne le prix d’une extension de maison de 20 m², trois principaux éléments peuvent le faire moduler. Concrètement, il s’agit du type d’extension à construire, du matériau à utiliser et de la technique de pose.

Prix d’une extension de maison de 20 m² selon les matériaux

Les extensions de maison ont la particularité de ne pas nécessiter un grand chantier. C’est la raison pour laquelle de plus en plus de propriétaires choisissent cette option pour gagner en surface. En revanche, le type de matériau adopté pour l’ossature de l’extension peut rendre les travaux plus ou moins difficiles.

Par conséquent, la construction peut devenir plus ou moins chère en fonction des caractéristiques des matériaux. D’une manière générale, le coût d’une extension varie entre 1800 et 4000 € au m². Et dans le cas d’une extension de maison de 20 m², voici les prix appliqués en fonction du matériau de construction :

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Prix d’une extension de maison de 20 m² selon la technique utilisée

La technique utilisée pour la construction d’une extension de maison influe également sur son prix. Par exemple, si vous optez pour une extension de plain-pied, le coût sera plus abordable qu’une extension en surélévation.

La raison est qu’un agrandissement à l’horizontale engage moins de travaux qu’une surélévation. Il en va de même pour un changement de pente qui est beaucoup plus technique à réaliser qu’une extension de plain-pied. En chiffres, voici les prix de ces différentes solutions :

Budget pour une extension de maison de 20 m² selon le type

Le principal critère permettant d’estimer le coût d’une extension de maison de 20 m² est la nature de celle-ci. En effet, vous avez le choix parmi divers moyens d’extension pour agrandir votre espace de vie. Et en fonction de l’ampleur des travaux pour l’aménagement de votre surface supplémentaire, le prix sera plus ou moins élevé.

En effet, si vous devez effectuer une installation électrique, améliorer l’isolation ou effectuer d’autres travaux, le prix sera plus élevé. Cela dit, aménager ses combles constitue la solution la moins chère, car les différentes installations pour rendre la pièce fonctionnelle sont plus faciles à réaliser. En revanche, si vous souhaitez construire une partie additionnelle, le prix sera bien plus élevé. Voici quelques prix d’extension de maison de 20 m² donnés à titre indicatif pour vous aider à budgéter :

Devis pour l’extension d’une maison de 20 m²

Agrandir votre maison de 20 m² vous permet de vivre avec plus d’espace et de confort. Cependant, le budget nécessaire pour engager les travaux de construction n’est pas toujours évident à déterminer. Comme nous l’avons précisé dans l’introduction, plusieurs critères doivent être pris en compte pour réaliser un budget prévisionnel.

Par conséquent, il importe de connaître ces facteurs qui influent sur le coût final de l’extension pour éviter les mauvaises surprises au moment d’entamer les travaux. Et le meilleur moyen de les découvrir consiste à examiner de plus près le contenu du devis pour ce type de projet. Donc, examinons en détail la formulation d’un devis pour une extension de maison de 20 m².

Devis pour un agrandissement de 20 m² : les pièces possibles à aménager

En étendant votre maison, il vous faut définir en premier lieu l’utilisation de l’espace supplémentaire à créer. Il s’agit de l’élément de base qui va permettre d’établir le budget pour votre projet d’extension. Avec 20 m² supplémentaires, vous avez le choix parmi différents aménagements possibles, chacun étant plus ou moins cher en fonction de la complexité d’aménagement. Pour vous donner une idée, voici une liste des principales utilisations pour une extension de maison :

• Créer un garage avec un espace de rangement ;
• Aménager d’une nouvelle salle à manger ouverte sur l’extérieur ;
• Construire d’une véranda que vous pouvez aménager en salon, en bibliothèque, ou en n’importe quelle pièce que vous souhaitez ;
• Agrandir votre cuisine avec un espace pour pouvoir manger en famille ;
• Profiter d’une chambre supplémentaire grâce à la surélévation partielle de la maison ;
• Avoir un studio indépendant avec tout le confort nécessaire pour plus d’autonomie ;
• Transformer les combles pour avoir une chambre en plus à aménager en bureau.

Devis pour agrandir sa maison de 20 m² : les facteurs pouvant faire varier le prix

Selon vos attentes et besoins, le prix final d’une extension de maison de 20 m² peut être plus ou moins élevé. Pour vous aider à comprendre l’impact du degré de finition sur les prix, voici les caractéristiques expliquant la différence des coûts :

• La finition extérieure : En fonction du choix de revêtement extérieur, le prix sera varié. Parmi les solutions les plus abordables, vous avez les extensions en PVC ou en béton classique. En revanche, les finitions en bois sont beaucoup plus chères.
• La finition intérieure : Vous avez le choix parmi plusieurs types de revêtement de murs et de sol. Si vous souhaitez une finition intérieure haut de gamme, vous pouvez opter pour une verrière. Sinon, le papier peint ou le carrelage constituent des solutions plus abordables. Les options sur-mesure sont également plus onéreuses.
• La luminosité installée : Pour rendre la surface de 20 m² supplémentaires de votre maison habitable, il vous faut un bon éclairage. Qu’il s’agisse d’une lumière naturelle ou d’un système d’éclairage électrique, l’option choisie influe sur votre budget final.
• L’accessibilité et l’intégration avec l’existant : Si votre extension s’intègre facilement avec le bâti existant, les coûts seront bien évidemment plus abordables. Des ajouts plus difficiles à intégrer seront par conséquent plus chers à mettre en place.
• L’isolation et le chauffage : Le dispositif de chauffage que vous désirez installer dans votre extension influe également sur le coût final du projet.

Vous désirez connaître avec précision le budget pour une extension de maison de 20 m² ? N’hésitez pas à faire un devis auprès d’un professionnel. Un expert saura chiffrer avec précision tous les éléments pour votre extension de maison.

Exemple de devis pour une extension de 20 m²

Pour vous donner une idée du contenu d’un budget pour une extension de maison de 20 m², voici un exemple d’un devis :

Devis gratuits d’extension d’une maison

Pour être sûr de payer un bon tarif, n’hésitez pas à comparer plusieurs devis. D’ailleurs, vous pourrez également déterminer le prix moyen de chaque poste de dépense de cette façon.

Extension de maison : comment réduire le coût de construction ?

Une extension de maison de 20 m² constitue certes, un investissement conséquent. La bonne nouvelle est qu’il est possible de recourir à des aides financières et des subventions pour faire baisser la facture des travaux. Mais effectuer soi-même certains travaux contribue aussi à la réduction des coûts de construction.

Les aides financières pour baisser le coût d’une extension de maison

Il existe de nombreux dispositifs financiers permettant de baisser le coût d’une extension de maison. Par conséquent, les connaître vous permettra de choisir l’aide financière adaptée pour votre projet de construction. Nous vous résumons les principales aides financières pouvant réduire le prix d’une extension de maison de 20 m² :

• Primes et subventions des travaux d’extension : Elles sont attribuées par l’ANAH, le Conseil Régional et le Conseil Général. Cette aide convient aux anciennes maisons ayant plus de 15 ans.
• Aides financières aux extensions de maison : il s’agit des dispositifs comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), Prêt Épargne Logement (PEL). Son montant varie entre 2700 et 65.100 €. Interrogez votre banque pour avoir plus de détails sur ces prêts.
• Crédit d’impôt : Il s’agit d’un dispositif fiscal qui vous est accessible pour des travaux d’aménagement qui entrent dans le cadre de l’amélioration énergétique. Le montant est de 8000 € pour une seule personne et le double pour deux personnes, avec une majoration de 400 € pour toute personne supplémentaire.

Budget pour réaliser soi-même les travaux pour une extension de maison de 20 m²

Un excellent moyen de réduire ses dépenses pour effectuer des travaux d’extension consiste à réaliser certaines tâches soi-même. À titre de comparaison : retrouver les postes de dépenses sur lesquels vous pouvez réaliser des économies :

L’essentiel en 5 questions