Vous voulez des poutres apparentes à la maison ? Vous en avez marre de votre faux plafond ? Vous souhaitez tout moderniser chez vous ? Dans de tels cas, une démolition est nécessaire. Mais combien payer alors ? La main-d’œuvre reste abordable. D’autres travaux sont à prévoir cependant et ils vont affecter le tarif de base. Quels sont alors les différents prix à ajouter à votre budget ?

Sommaire

  • Le prix de démolition d’un faux plafond
  • Le prix des travaux complémentaires
  • Obtenir des prix actualisés avec un devis gratuit
  • L’essentiel en 5 questions

Le prix de démolition d’un faux plafond

Un faux plafond peut laisser divers gravats, surtout s’il est en placo. Qu’importe la matière de fabrication, la destruction n’est pas toujours facile. Les branchements électriques ou les conduits d’eau nécessitent de la précision. En général, le prix de démolition d’un faux plafond peut aller de 8 € à 15 €. C’est la main-d’œuvre uniquement.

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Démolir un faux plafond

Un faux plafond ou plafond suspendu présente plusieurs avantages, notamment pour sa légèreté et son esthétisme. On l’apprécie aussi pour son fini lisse. On s’en sert pour affiner les détails des pièces de vie. La pose ne requiert pas beaucoup de technicité, elle est même facile. Pour la démolition cependant, il faut faire attention à ce qu’il cache. Des gaines électriques, des canalisations ou des isolants peuvent affecter les travaux de destruction.

C’est le matériau de construction qui est décisif. Un faux plafond peut être en bois, en plâtre, en polystyrène ou en PVC. Il peut contenir des dalles métalliques ou des dalles minérales. En fait, pour maintenir le faux plafond, on installe d’abord des supports métalliques et des glissières. Ceux-ci peuvent gêner la démolition et augmenter le prix.

Plafond abimé à démolir

Le budget pour une démolition de faux plafond

Pour abattre un plafond, plusieurs tâches passent d’abord. Il faut vider la pièce, par exemple, et la sécuriser. Si le revêtement est neuf ou s’il faut juste le préserver, une bâche de protection est indispensable. Les poussières et déchets peuvent l’entacher. Les ouvriers doivent aussi se protéger avec des gants, des casques, des lunettes, des masques, etc. La démolition proprement dite implique l’utilisation de plusieurs matériels comme le pied-de-biche ou le marteau.

Quelles sont les étapes ?

  • Détachement du revêtement du plafond,
  • Enlèvement des bandes de joints,
  • Dévissage et déclouage,
  • Enlèvement du placo ou des plaques,
  • Démontage des supports métalliques,
  • Nettoyage.

Suivant la technique ou le procédé, le prix peut sensiblement diminuer. Mais pas besoin d’équipement électrique. Tout peut se faire à la main.

Les prix des travaux complémentaires

Le prix de démolition d’un faux plafond prend en compte plusieurs paramètres. Outre le type de plafond ou d’intervention, vous devriez penser à l’évacuation des déchets. Ce grand nettoyage peut être fait par vous-même ou avec des proches. Seulement, mieux vaut le confier à un professionnel.

L’évacuation de gravats après la démolition du faux plafond

Toute démolition implique la présence de déchets. Une évacuation des gravats est donc à effectuer, ce qui va augmenter le tarif. Si vous le faites faire par un professionnel, il faut prévoir entre 30 € et 40 € le m3. Ce prix varie suivant quelques critères :

  • la destination : la déchetterie est la meilleure option, car elle est gratuite. S’il y en a une à côté de chez vous, tant mieux. Si vous avez le matériel nécessaire et le moyen de transport, ce sera encore mieux ;
  • le sac : on utilise des sacs big bag, plus résistants et plus grands. Le tarif est à calculer sur le nombre de sacs de gravats à évacuer ;
  • l’aspirateur à gravats : l’idéal sur un grand chantier et pour les étages, car l’aspiration réduit le temps d’évacuation ;
  • la benne : à utiliser sur un grand escalier également et pour de très gros volumes de déchets.

Si vous utilisez un aspirateur ou une benne, des autorisations sont requises. En effet, parcage de tels engins, la circulation sur route publique et les bruits peuvent gêner autrui. Avec un professionnel, ces demandes se feront plus rapidement et vous n’aurez même pas besoin de le faire.

Il faut encore ajouter les travaux électriques puisque des fils sont souvent cachés dans les plafonds. Le prix est majoré de 50 € à 100 €. Ainsi, votre budget final peut faire entre 88 € et 155 € le m3. Ci-après le tableau récapitulatif :

Type de travaux Prix
Travaux de démolition du faux plafond Entre 8 € et 15 € le m3
Travaux électriques Entre 50 € et 100 €
Travaux d’évacuation de gravats Entre 30 € et 40 € le m3

Le prix pour installer un nouveau plafond

Après la démolition, vous pouvez déjà envisager la pose d’un nouveau plafond. Pour ce faire, vous pouvez dépenser entre 25 € et 55 € le m². Si vous souhaitez un plafond en placo, il faut dans les 10 € à 50 € le m². Il devra faire l’objet d’un autre devis. Parfois même, il faut appeler un autre expert ou un autre artisan.

Au moins, vous devriez aussi repeindre le mur puisque les déchets les ont certainement salis. C’est le cas si vous voulez avoir des poutres apparentes.

Type de travaux Prix
Traitement des déchets Entre 130 et 150 € la tonne
Pose de placo Entre 10 € et 50 € le m²
Réfection du plafond Entre 40 € et 60 € le m²
Peinture totale Entre 25 € et 50 € le m²

À noter que les prix ne sont pas fixes. Ils varient selon

  • la surface à démolir : la superficie du faux plafond ;
  • le type de faux plafond : en bois, en PVC, en placo… ;
  • la complexité des travaux : présence de conduits électriques ou de conduits d’eau ;
  • les déplacements : selon la localisation du chantier ;
  • le prestataire : grille tarifaire d’une entreprise ou prix horaire d’un artisan.

Démolition d’un faux plafond

Obtenir des prix actualisés avec un devis gratuit

Pour obtenir le prix de démolition d’un faux plafond, rien de plus sûr qu’un devis gratuit. Vous allez donc sur des sites spécialisés en travaux ou d’un artisan, et vous déposez des demandes de devis gratuit. Les formulaires sont faciles à remplir et suffisamment détaillés pour que les prix le soient aussi. Les tarifs peuvent servir de bases pour l’établissement d’un budget final.

Astuce : Pour se procurer les meilleurs prix et pour trouver les meilleurs prestataires, n’hésitez pas à passer de site en site. Vous pouvez alors demander plusieurs devis gratuits et les comparer. Croyez-le, cela réduira votre budget puisque certaines offres sont exorbitantes. D’autres sont trop bas parce qu’ils ne sont pas complets. D’où la nécessité de les confronter.

Quelles sont les raisons principales pour lesquelles il faut un devis gratuit ?

Une demande de devis gratuit est :

  • rapide : que quelques minutes en ligne ;
  • facile : il suffit de remplir les champs demandés ;
  • sûre : les prix sont actualisés.

Demandez votre devis gratuit pour la démolition d’un faux plafond 

Que doit contenir un devis gratuit ?

Pour être complet, un devis gratuit doit contenir toutes les informations concernant le :

  • démolisseur : nom, adresse, coordonnées et numéro fiscal ;
  • demandeur : noms et adresses ;
  • objet du devis : démolition de faux plafond ;
  • prix total : avec les prix unitaires et les taxes.

PS : Un devis gratuit n’est pas juridiquement valide en cas de problème. Il faut donc signer un contrat en signe de votre engagement et de celui du prestataire. Cependant, vous devriez trouver des notes sur les assurances ou les garanties contre les soucis de non-exécution.

L’essentiel en 5 questions

  • Quel est le prix moyen d’une démolition de faux plafond ?

    Le prix pour une démolition de faux plafond est de 8 € à 15 €, main-d’œuvre uniquement.

  • Que faut-il ajouter aux critères de désignation du prix ?

    Il faut ajouter le prix du nettoyage, c’est-à-dire de l’évacuation des gravats, et celui des travaux de désinstallation des conduits électriques et d’eau.

  • Pourquoi il vaut mieux confier la démolition à un professionnel ?

    Il existe des risques et des difficultés peuvent apparaître en cours de travaux. Pour les éviter, mieux vaut appeler un professionnel.

  • Les travaux après démolition sont-ils obligatoires ?

    Seule l’évacuation des déchets est vraiment obligatoire. L’installation d’un nouveau plafond peut être reportée à plus tard et pour un autre tarif.

  • Comment trouver une offre avec un rapport qualité-prix ?

    Il faut demander plusieurs devis gratuits sur les sites spécialisés en rénovation et en construction. Ensuite, il reste à les comparer.