Le prix de démolition d’une cloison en brique

Vous allez aérer votre espace de vie intérieur ? Vous souhaitez ainsi abattre une cloison en brique ? C’est une excellente idée pour un nouvel aménagement d’intérieur. L’agencement général et le design seront aussi plus modernes sans murs et cloisons partout. Combien ces travaux coûtent-ils s’il faut faire appel à un professionnel ? En effet, un expert vous évite les imprévus et assure la qualité ou la finition. Voici les prix actuels.

Sommaire

• Le prix de démolition d’une cloison en brique
• Le prix de démolition d’un mur porteur en brique
• Devis gratuit : l’astuce pour une estimation exacte des travaux
• L’essentiel en 5 questions

Le prix de démolition d’une cloison en brique

Le prix de démolition d’une cloison brique dépend de la surface à abattre et des briques. Le type d’aménagement souhaité est aussi décisif : nouvel aménagement intérieur, fusion de deux pièces, aération… Une cloison en brique peut également présenter quelques problèmes lors des travaux. Combien vous allez devoir payer ?

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Démolition de cloison en brique : les préalables

Lorsqu’une cloison est en brique, la démolition est plus difficile et plus longue. Le prix est donc plus important que pour un autre type de cloison (en placo, en bois ou autres). Les travaux peuvent dépendre de plusieurs paramètres :

• type d’intervention : démolition à la main ou à l’aide de matériels spécifiques ;
• lumière et aération : ajouter plus de luminosité naturelle et pour faire circuler l’air dans toute la maison ;
• sécurité : mur en mauvais état ou avec risque d’effondrement ;
• épaisseur et taille : la surface à abattre et l’épaisseur de la cloison ;
• travaux supplémentaires : travaux d’électricité, désamiantage, plomberie,
• type d’aménagement : agrandissement, nouvelle organisation intérieure, aération…

Le prix d’une démolition de cloison en brique

L’ouverture d’une cloison présente plusieurs avantages si ce n’est l’espace. En temps normal, le budget devrait comprendre les charges diverses, les frais de déplacement et les fournitures. Tout dépend du contrat. En somme, vous allez débourser entre 30 € et 80 €, nettoyage et finition non inclus.

Concernant le type d’intervention, la tâche est effectuée à la main si la cloison est simple, sans canalisation ni problème d’insalubrité. Les ouvriers vont donc utiliser des pics, de scies sauteuses et des scies circulaires. Les équipements pneumatiques comme les masses ou les scies sabres peuvent aussi être indispensables. Si le travail est mécanique, une pelle et une pince de démolition viennent à la rescousse. Parfois, ils peuvent tout abattre avec de plus gros engins.

Le prix de démolition d’un mur porteur en brique

Une cloison peut aussi être un mur porteur. C’est souvent le cas dans une construction ancienne. Comme les travaux sont bien plus délicats, le prix de démolition d’une cloison brique porteuse est plus élevé. Plusieurs équipements et études peuvent encore être nécessaires, même des déclarations ou autorisations à la mairie.

Abattre un mur porteur en brique en intérieur : quel prix ?

Si la cloison à démolir est porteuse, c’est-à-dire qu’elle soutient l’édifice, les travaux sont plus difficiles. Le prestataire devra toucher aux fondations, ce qui requiert plus que l’expérience. Il faut des compétences spécifiques et de la technicité. Tout cela influe sur le prix de démolition qui peut alors atteindre les 150 €. On parle uniquement de main d’œuvre.

Il faudra également considérer le type d’ouverture pour un mur porteur. Parfois, il va déboucher sur la création d’une baie vitrée, d’une porte ou d’une fenêtre. S’il s’agit d’une ouverture totale, le tarif peut encore changer. Ils peuvent coûter jusqu’à 400 €.On ajoute les travaux de nettoyage après, qui sont souvent de 30 à 40 €.

Les frais annexes pour estimer le prix exact

Le prix de démolition d’une cloison brique, porteuse ou non, peut dépendre des frais annexes qui peuvent s’élever à 150 €, voire à 300 €. Il faut compter :

• les diagnostics amiante, électricités, humidité…
• l’étude technique préalable,
• les travaux de désamiantage,
• les travaux de déplombage,
• les travaux de déplacement des radiateurs,
• les travaux de déplacement des canalisations (gaz et eaux usées),
• les travaux de détournement canalisation d’eau,
• les travaux de nettoyage, d’évacuation des gravats et de finition.

Il est aussi possible de demander une finition impeccable par la suite. Elle sera facturée en sus parce qu’elle peut atteindre les 200 € à 400 € le m². On parle de :

• rebouchage : de trous ou des deux côtés du mur ;
• ajout de revêtement mural : papier, carrelage, enduit ou autre ;
• travaux de peinture ;
• rattrapage du sol à proximité de la cloison : carrelage, parquet, béton ciré ou autres.

Voici une estimation de l’ensemble des prix de démolition d’une cloison porteuse :

Pour toutes ces raisons, mieux vaut appeler à un professionnel : un artisan, un designer d’intérieur ou une entreprise spécialisée. Certaines personnes s’entêtent à réaliser les travaux elles-mêmes, faute de budget. Cette erreur peut coûter encore plus cher puisque les imprévus lors d’un abattage de mur en brique sont nombreux. Avec un expert, vous êtes certain que tout sera bien fait et les soucis inattendus maîtrisés.

Devis gratuit : l’astuce pour une estimation exacte des travaux

Étant donné tous les critères pouvant influer sur le prix de démolition d’une cloison brique, une demande de devis est recommandée. Vous pouvez le faire en ligne pour gagner du temps et bénéficier des offres de devis gratuit. Plusieurs professionnels proposent ce service sur leurs sites. Vous pouvez adapter votre budget ensuite. En fait, ce choix peut vous aider à économiser un peu pour les travaux.

Devis gratuit : que des avantages !

Une demande de devis, même la réception, ne coûte rien. L’émetteur ne peut la facturer s’il a expressément souligné sa gratuité sur son site ou sur ses offres. Si vous hésitez un peu, sachez qu’elle est vraiment gratuite. Il n’y a qu’à essayer pour en être certain. Elle est en tout point profitable.

• elle se fait en quelques minutes seulement ;
• le formulaire de demande est facile à remplir ;
• la réponse peut être obtenue après 24 heures ou 48 heures ;
• le document est détaillé et précis ;
• le gain de temps est évident ;
• les prix sont à jour.

Demandez votre devis gratuitement pour une démolition de cloison en brique 

Que doit-on retrouver dans un devis gratuit ?

Un devis gratuit doit nécessairement contenir toutes les informations se rapportant la tarification, avec les taxes, les frais divers, etc. Il en va de sa fiabilité. Le but est d’obtenir le prix de démolition d’une cloison brique exact et actuel.

• les identités et coordonnées du démolisseur ;
• les renseignements personnels du demandeur ;
• les références fiscales de l’émetteur ;
• l’objet du devis ;
• la désignation des travaux ;
• les prix détaillés ;
• les garanties du prestataire.

Sachez que le devis n’est pas encore un document officiel. Vous pouvez donc en demander trois ou quatre pour les comparer ensuite. Vous aurez le meilleur rapport qualité-prix ainsi. Le contrat signé est le seul document à avoir valeur légale au regard de la loi. Les prix annoncés dans le devis peuvent y être mentionnés. Sinon, le devis doit être ajouté aux pièces annexes. Cela doit néanmoins figurer dans le contrat.

L’essentiel en 5 questions