Le bois fait partie des matériaux les plus nobles en construction. Il apporte un côté chaleureux à une habitation tout en lui donnant un style traditionnel ou moderne en fonction des goûts. Une construction en bois est également avantageuse en matière d’isolation thermique. Cela dit, il s’agit d’un type d’habitation qui peut nous aider à faire des économies.
Si vous avez pour projet de construire une maison en bois, connaître le budget nécessaire aux travaux vous sera indispensable. Trouvez dans ce guide toutes les informations sur le prix de construction d’une maison en bois.

Sommaire

  • Quel est le prix de construction d’une maison en bois ?
  • Quel est le prix d’une maison en bois clé en main ?
  • Devis de construction d’une maison en bois
  • L’essentiel en 5 questions

Quel est le prix de construction d’une maison en bois ?

Résistante, écologique et design, une maison en bois a tout pour plaire. Il est plus simple à monter qu’une construction traditionnelle, ce qui fait qu’elle est plus abordable en matière de coût. De plus, le bois est un matériau isolant permettant de gagner en confort et peut aider à faire des économies. En somme, ce type de maison constitue un investissement intéressant.

Toutefois, déterminer avec exactitude le budget nécessaire pour effectuer les travaux requiert la prise en compte de nombreux facteurs. Par exemple, le type de construction en bois peut influer sur le prix des travaux à effectuer. Il en va de même pour la méthode de construction ou l’étendue de la surface à bâtir. Nous vous apporterons plus de détails sur ces critères permettant de déterminer le prix du projet.

Prix de construction d’une maison en bois selon le type

Il existe plusieurs types de construction de maisons en bois. De ce fait, le budget nécessaire pour la réalisation des travaux varie selon la méthode de construction choisie. Si vous préférez une maison en bois facile à monter, la construction d’une maison en madriers constitue l’option la plus économique.

Les modèles en bois massifs sont quant à eux des options plus onéreuses. Néanmoins, ils offrent une meilleure performance en matière d’isolation. Le tableau suivant vous récapitule les prix appliqués sur le marché :

Type de maison en bois Prix moyen
Maison en madriers Entre 160 et 550 € au m²
Maison ossature en bois plateforme Entre 600 et 1000 € au m²
Maison en bois massif empilé À partir de 1400 € au m²
Maison en bois poteaux poutre Entre 1500 et 1800 € au m²
Maison passive en bois Entre 1700 et 2000 € au m²
Maison en bois à panneau massif À partir de 1900 € au m²

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Prix d’une maison en bois en kit ou en auto-construction

L’un des principaux avantages du bois comme matériau de construction est la possibilité d’effectuer soi-même les travaux. Il s’agit d’un moyen plus économique de monter sa maison, d’autant plus qu’il existe des modèles proposés en kit facilitant le montage. Cela dit, même s’il est possible de se passer des services d’un professionnel pour réaliser les travaux, l’auto-construction demande des compétences en bricolage.

De plus, il vous faudra des outils pour réaliser le montage de la maison en kit dans de bonnes conditions. Donc, s’il vous manque des équipements ou que vous souhaitez gagner du temps sur le montage, vous pouvez le confier à un expert. Mais si vous avez de quoi effectuer vous-même la construction, voici le budget qu’il faudra prévoir :

Maison en bois en kit Prix maison en bois en kit au m² Exemple de prix pour une maison de 150 m²
Maison en bois d’entrée de gamme en kit À partir de 350 € au m² 52.500 €
Maison en bois d’entrée de gamme en kit À partir de 750 € au m² 112.500 €
Maison en bois d’entrée de gamme en kit À partir de 1400 € au m² 210.000 €

Prix de construction d’une maison en bois selon la surface

La taille de la maison à bâtir influe également beaucoup sur le coût final des travaux. Bien évidemment, un projet de construction plus grand coûtera plus cher. Cependant, la gamme de la construction à bâtir influe également beaucoup sur le coût final des travaux.

Si l’on établit une moyenne, il faut prévoir à partir de 700 € par m² pour monter une maison en bois. Donc, en fonction de la surface de la maison en bois à bâtir, voici en moyenne le budget à prévoir :

Surface de la maison Prix de la maison en bois proposée en kit Prix entrée de gamme Prix haut de gamme
50 m² 35.000 € 45.000 € 60.000 €
100 m² 70.000 € 90.000 € 120.000 €
150 m² 105.000 € 135.000 € 180.000 €
200 m² 140.000 € 180.000 € 240.000 €

Quel est le prix d’une maison en bois clé en main ?

La construction d’une maison en bois peut aussi se faire clé en main. C’est-à-dire que le logement est directement prêt à être utiliser après son montage, car toutes les prestations de second œuvre sont incluses dans les travaux de construction. Vous n’aurez donc plus à vous soucier de son aménagement ou des différents éléments contribuant à son confort comme le chauffage ou l’électricité.

Par conséquent, le prix d’une maison en bois clé en main est bien plus élevé. Mais là encore, plusieurs éléments peuvent faire varier le coût final des travaux. Concrètement, le coût d’une maison en bois clé en main varie en fonction du type d’habitation à construire ou de la surface à bâtir.

Coût pour la construction d’une maison en bois clé en main

Vous avez le choix entre plusieurs types de maisons en bois clé en main. Cela dit, les prix peuvent varier en fonction du style de maison en bois que vous souhaitez. Mais d’une manière générale, il faut prévoir entre 1400 et 2000 € au m² pour profiter d’une construction en bois prête à être habitée.

Si vous préférez un modèle ayant un aspect rustique et traditionnel, vous vous plairez avec des maisons en rondin de bois. Toutefois, si vous préférez une option plus abordable, une construction en bois de style contemporain est plus abordable. Pour vous donner une idée des tarifs, voici un tableau récapitulatif des prix donnés à titre indicatif :

Construction de maison clé en main Prix moyen
Prix de construction d’une maison clé en main standard Entre 1400 et 2000 € au m²
Prix de construction d’une maison clé en main contemporaine Entre 1600 et 2200 € au m²
Prix de construction d’une maison clé en main en rondin de bois Entre 1200 et 2200 € au m²

Coût de construction d’une maison en bois clé en main selon la surface

Baser votre estimation sur la surface de maison en bois à bâtir peut vous donner une idée plus précise du budget à prévoir. En effet, le coût diffère en fonction de la surface et du type de construction en bois. Pour vous donner une idée, voici un tableau récapitulant les prix en fonction de la taille des travaux :

Type de construction en bois clé en main Prix pour une maison en bois de 60 m² Prix pour une maison en bois de 80 m² Prix pour une maison en bois de 100 m²
Bois massif clé en main Entre 84.000 et 120.000 € Entre 112.000 et 160.000 € Entre 140.000 et 200.000 €
Poteaux-poutres clé en main Entre 81.600 et 114.000 € Entre 108.800 et 152.000 € Entre 135.000 et 190.000 €
Ossature en bois clé en main Entre 84.000 et 120.000 € Entre 112.000 et 160.000 € Entre 140.000 et 200.000 €
Kit pour auto-construction Entre 24.000 et 84.000 € Entre 32.000 et 112.000 € Entre 40.000 et 140.000 €

Devis gratuits de construction d’une maison en bois

Devis de construction d’une maison en bois

En raison des nombreux éléments qu’il faut prendre en compte pour définir le prix d’une construction en bois, le plus simple est de réaliser un devis. Le devis regroupe tous les éléments qui permettent de déterminer le coût de construction d’une maison bois. Pour obtenir cette estimation précise, il vous faut chiffrer les travaux auprès d’un professionnel. Cela peut se faire en ligne, gratuitement et sans engagement, en renseignant les détails du projet sur un formulaire en ligne. Pour vous aider à comprendre le calcul du prix de construction d’une maison en bois, examinons de plus près le contenu d’un devis pour réaliser ces travaux.

Devis de construction d’une maison en bois : les éléments permettant de déterminer le prix

Si vous avez pour projet de construire une maison en bois, il vous faut connaître tous les éléments sur lesquels est basé le calcul des prix. Selon les besoins de votre construction, certains paramètres peuvent faire osciller les prix qui peuvent même aller jusqu’au double. Voici une liste des principaux critères qui peuvent peser lourd sur le devis :

  • La technique de construction choisie ;
  • Le type de maison en bois ;
  • Le type de bois utilisé (ossature en bois massif, madrier, etc.) ;
  • La surface de la construction ;
  • La configuration du logement (plain-pied ou à étage) ;
  • Le niveau de finition de la construction.

Astuce : Pour bénéficier du meilleur tarif, n’hésitez pas à faire plusieurs devis. De cette façon, vous saurez quel professionnel propose le meilleur prix. De plus, vous pourrez établir une moyenne des prix appliqués sur le marché.

Les aides financières pouvant réduire l’estimation pour une maison en bois

Une maison avec une ossature en bois représente un investissement conséquent. La bonne nouvelle est qu’il existe des dispositifs financiers permettant de réduire les dépenses relatives aux travaux. Ces aides sont toutefois soumises à des conditions et il est impératif de confier les travaux à un professionnel certifié RGE pour pouvoir en bénéficier. Voici une liste des principaux aides disponibles pour la construction d’une maison en bois :

  • Prêt à taux zéro ou PTZ : Il s’agit d’un prêt destiné aux personnes souhaitant construire ou acheter une résidence neuve. Ce prêt est soumis à des conditions de ressources et il est possible d’emprunter jusqu’à 30.000 €.
  • Exonération de taxe foncière : Pour une construction neuve, il est possible de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.
  • Aides et subventions des collectivités territoriales et locales : Pour les maisons ayant le label BBC, il est possible de profiter des subventions telles que MaPrimeRénov, ou la TVA Réduite à 5,5 %.

Exemple de devis pour la construction d’une maison en bois

Pour vous aider à mieux comprendre la tarification des travaux de construction d’une maison en bois, cet exemple de devis vous donne un aperçu du contenu du document :

Désignation Quantité Unité Prix unitaire Prix total HT
Construction maison avec ossature en bois clé en main 50 m² 32.500 € 32.500 €
Détails des prestations
Étude d’implantation ;

Dépôt permis de construire ;

Bois : épicéa ;

Isolation en laine de verre avec ouate cellulose ;

Assurance décennale incluse

Non inclus : dommage ouvrage.

Total HT 32.500 €
TVA 20 % 6500 €
Total TTC 39.000 €

L’essentiel en 5 questions

  • Quel est le prix de construction d’une maison en bois ?

    Le prix de construction d’une maison en bois varie entre 400 et 2000 € au m².

  • Quel est le prix de construction d’une maison en bois selon le type ?

    En fonction du type ou l’essence de bois, le prix de construction d’une maison varie entre 160 et 2000 € au m².

  • Combien coûte une maison en bois en kit ou en auto-construction ?

    Une maison en bois en kit coûte entre 52.500 et 210.000 € en fonction de la gamme choisie.

  • Quel est le prix d’une maison en bois clé en main ?

    Le prix d’une maison en bois clé en main varie entre 24.000 et 120.000 € pour une superficie de 60 m².

  • Quelles sont les aides financières pouvant réduire le coût de construction d’une maison en bois ?

    Les aides financières disponibles pour réduire le coût de construction d’une maison en bois sont le prêt à taux zéro, l’exonération de taxe foncière durant deux ans et les subventions des collectivités locales.